山东******有限******事务中心委托，就昌乐县商务社区空调系统节能改造实施合同能源管理项目进行公开招标，现综合答疑情况对招标文件做出澄清修改，本答疑澄清文件作为对招标文件的补充，与招标文件具有同等法律效力。

答疑澄清内容如下：

1、原招标公告及招标文件中投标人资格要求：“投标人须具备建筑机电安装工程专业承包贰级及以上或机电工程施工总承包叁级及以上资质”；

现更正为：投标人须具备建筑机电安装工程专业承包叁级及以上或机电工程施工总承包叁级及以上资质。

2、原招标文件P32：“1、额定工况制冷量：≥150kW，COP_c≥3.45；额定工况制热量：≥158kW，COP_h≥3.58；总制冷量不低于16416kw，总制热量不低于17280kw，总电功率不高于4820kw。”

现更正为：额定工况制冷量：≥150kW；总制冷量不低于16500kw（如果运行期间达不到使用要求，中标单位应免费增加设备，直到满足甲方使用要求）。提供国家规定的测试工况要求的相关检测报告扫描件。

3、删掉原招标文件P32设备参数“2、夏季单台制冷量≥112kW（环境干球温度35℃，出水温度7℃）；冬季单台制热量≥155kW（环境干球温度7℃，湿球温度6℃，出水温度41℃）；冬季单台制热量≥85kW（环境干球温度－12℃，湿球温度－14℃，出水温度55℃），并出具相关检测报告，检测报告中应包括相应工况数据”。

4、原招标文件P32：“5、机组需满足国家二级能效及以上标准，并提供节能认证证书及机组检测报告（检测报告应包括额定出水温度55℃、41℃两种工况下的IPLV（h）值）”

现更正为：机组需满足国家二级能效及以上标准，并提供节能认证证书及中国能效标识网页查询截图。

5、原招标文件P32：“6、换热器须采用高效壳管式换热器，且换热器与机组相适应。”

现更正为：换热器须采用高效壳管式换热器或高效不锈钢板式换热器，且换热器与机组相适应。

6、原招标文件P32：“7、压缩机：知名品牌，须具备喷气增焓功能。”

现更正为：涡旋式压缩机：知名品牌，须具备喷气增焓功能。

7、招标文件第5页“付款方式：设备更新改造完成投入使用后，******财政局提交******财政局直接拨付本月费用。每月费用为年费用均分值”，因此项目管理时间长，中标人担负初投资、能源、运行维护等一切费用，垫付资金数额较大。请问付款是否采用现汇？次月提交申请后，多少日历天内能收到款项？是否需要中标人开具发票？税率为多少？

******财政局付款流程进行支付******财政局拨付为准；需要开具发票，税率符合税务相关规定即可。

8、招标文件中附了燃气用量统计表，请问该原有项目冬季采暖是否采用仅超低温空气源热泵制热？还是需要燃气辅助采暖？采用新的低温空气源热泵机组之后，是否还需采用燃气辅助采暖，燃气费用也是投标人承担吗？

答：原有机组采用燃气辅助；新机组具体是否采用燃气辅助采暖，由投标人自行考虑，但须达到招标技术要求；燃气费用由投标人自行承担，包含在投标报价中。

9、招标文件中附的电费统计表，P27“9、2017、2018、2019年度城关商务社区能源中心用电量统计表（见表1、表2、表3）”，从表中看出，每个月的电价不一致，在不需要制冷或采暖的季节，仍会产生大量用电，请问：

（1）为何每个月电价不一致？请说明原因。

答：电价相同时段为固定值，但峰值、谷值使用情况不同，上表中电价为平均值。

（2）为何在不需要制冷或采暖的季节，仍会产生大量用电？

答：①在非制冷制热期，对机组进行维修、检修等；②变压器自身损耗用电等。

（3）所附用电表格是包含室内空调末端设备在内的整个空调系统的用电，还是仅空调主机及机房附属设备的用电情况？

答：仅空调主机及机房附属设备的用电情况。

（4）中标单位所承担的电费仅为机房设备耗电，还是包括所有末端设备耗电在内的整个空调系统的耗电量的费用？

答：仅为机房设备耗电。

10、原先的70台机组系统是否全部停用？若非全部停用，请给出继续使用的空调主机数量。

答：是。

11、原有的空调末端设备及末端管路系统是否更换？是否包含在此次招标范围内？

答：不包含。

12、为了更好的优化方案，可否提供相关图纸？

答：无相关图纸，由投标人自行踏勘现场，设计图纸。

13、如采用每月费用为年费用均分值，均分基数是12个月还是每年供暖制冷期的累计月数？

答：12个月均分值。

14、 P33（二）其他要求1“部分采购人允许继续使用的设备除外”，能否明确哪些设备？

答：能源中心除原空调机组外，与空调机组系统相关的其他所有设备均可使用，但设备维修、维护由中标人负责。

15、经现场实地考察，现有空调机组为常温型空气源热泵机组，冬季存在频繁化霜的情况，使用效果很差，但夏季使用完全没问题。投标人是否可以根据冬季热负荷配置低温空气源热泵机组，用于完全满足冬季供暖需求；夏季冷负荷由新配置机组及原有机组共同承担，可满足夏季峰值负荷的使用，保证整个项目的使用效果和质量”。

答：执行招标文件。

16、招标文件中空调系统水费未列出，该部分费用是否不包含在中标单位的能源费和运行维护费之内？

答：由采购人承担。

17、招标文件未列出招标范围的物理分界点，是否可以明确为能源中心与空调末端分界点为：分集水器；强电系统分界点为：能源中心低压主配电柜总进线开关处？

答：能源中心与空调末端分界点为：以能源中心墙体为分界线；强电系统分界点为：能源中心变压器输入端。

18、供暖面积实际是多少平方米？10年运行期内是否有变化？

答：由投标人根据建筑面积自行测算；10年运行期内实际供暖面积如遇特殊情况发生改变，由此产生的费用变更双方协商解决。其他情况下中标价格不作调整。

19、删掉原招标文件P43：“9.4托管期间如果能源费用价格调整，甲方支付给乙方的托管费用亦应按比例调整。调整的时间为价格调整后的同步时间。

9.5托管期间，用能设备的增加、减少或变化应当由甲、乙双方书面确认，并相应地据实增加或减少托管费用。”

20、供暖时间已经明确，供冷没有具体时间，另外约定时间外的费用怎么计算支付？

答：供热时间为11月15日-次年3月15日；供冷时间为6月15日-9月15日。根据天气状况可适当自行调节开始、结束时间，原则上提前开启、延后关闭日期不超过十五天，此期间产生费用由中标人承担，已包含在投标报价中，不另行支付。

21、招标文件P33：能达到供热温度45℃，制冷温度7℃即可并保证供热温度不低于18℃，制冷温度不高于27℃。但甲方应保证室内供热设备运行良好，建筑围护结构良好未破坏。

答：投标单位须满足p33（二）其他要求第2项。

22、招标文件P35：投标人应综合考虑电价波动、投资成本。。。等因素。能源价格：电价为峰平谷电价，气价为阶梯气价，水价为商用价格。此价格均按照地方物价局确定的价格执行，价格调整的风险由投标人全权承担。但采购人应保证有充足的能源供应。

答：能源供应由采购人协助解决。

23、采购人应提供21万平米建筑的图纸，室外管网图纸，室内风盘系统图纸，除空调主机外其他辅助设备清单及参数等。为节省能量，投标人是否可以对室内系统进行改造，采购人应承担因改造而造成的装修拆除恢复等费用。

答：室内系统运行良好，本次招标不包含室内系统改造。

24、设备更换：本项目中原有70台富特FPW-380机组有多少台是目前正常在用？是否为一次性全部更换？如分期更换，是否限定更换期限？

答：本次招标全部更换。

25、旧设备处置：更换后的原机组、******管理局，中标单位是否有权参与处置或购买？

答：本次招标不涉及资产处置问题。

26、项目设计：通过对项目现场勘察发现，数量众多的空气源热泵机组密集安装，预计会形成“冷岛”效应，同时根据招标预算费用测算，为更好的实现节能效果，须配备储能系统，为此，需对项目进行科学规划并增加储能（热）系统，设备安装及储能系统的外观、高度等是否有特别的规定？

答：由于场地环境条件限制不考虑加装储能系统。

27、行为节能：用能单位是否以科室、部门等为单位进行行为节能评比？如有，单位节能效果是否配套奖惩措施？

答：无。

28、 招标文件P77评分办法中：“4.投标人具备中国设备维修安装A类Ⅱ级及以上等级证书的得3分（须在投标文件中附证书原件扫描件并电子签章，否则不得分）”该等级证书是协会批准的证书，无法律效力，作为招标的赋分项是否不妥？

答：执行招标文件。

答疑澄清文件.pdf